Haus zum kaufen in Simmelsdorf

Moderene Architektur trifft auf absolute Gartenoase!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise, errichtet im Jahr 2020, das moderne Wohnqualität mit durchdachter Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 915 m² erwartet Sie ein Refugium für die ganze Familie.

Bereits beim Ankommen begeistert die private Auffahrt, die zu einer geräumigen Doppelgarage führt. Diese bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch eine zusätzliche Fläche zur Unterbringung von Gartenutensilien wie z. B. Rasenmäher und Fahrrädern.

Innenbereich – durchdacht, stilvoll und lichtdurchflutet:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Linker Hand finden Sie ein modernes Gäste-Duschbad mit Fenster, Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche – praktisch und elegant zugleich.

Rechts des Eingangs befindet sich eine äußerst praktische Speisekammer, die direkten Zugang zur angrenzenden Küche bietet – ideal für kurze Wege beim Kochen und Verstauen.

Geradeaus führt Sie ein Flur – abgeschlossen durch eine stilvolle Glasschiebetür – in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Herzstück des Hauses. Die Raumwirkung ist beeindruckend: Helle Materialien, große Fensterfronten und ein harmonisches Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre voller Leichtigkeit und Wohnlichkeit. Der elegante Kaminofen mit seitlicher Holzlagerung ist dabei ein echtes Highlight und sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stunden.

Von hier aus gelangen Sie über eine bodentiefe Schiebetür auf die traumhafte, erhöhte Eckterrasse. Mit ihrer durchdachten Anordnung und wenigen Stufen in den Garten bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfaches Entspannen im Grünen. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Fantasien freien Lauf zu lassen. Vollenden Sie den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzugsorte:
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Zimmern aufwartet. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier finden Sie Platz für jede Lebenssituation.

Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken mit Unterschrank, moderne Toilette, eine edle Eckbadewanne und eine begehbare Regendusche laden zum Wohlfühlen ein.

Kellergeschoss – vielseitig nutzbar:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, heller Raum mit zwei Fenstern eignet sich ideal als Hobby- oder Spielzimmer. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt nicht nur die Technik für die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wismann) samt 300-Liter-Wasserspeicher, sondern bietet auch ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen.

Zwei weitere große Kellerräume stehen als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum zur Verfügung – perfekt für alle, die zusätzlichen Platz benötigen.

Die angrenzende Wiese darf nicht bebaut werden, sodass Sie Ihren unterbauten Blick über die gesamte Idylle garantiert haben!

Der Energieausweis A+ zeigt Ihnen das das Haus energetisch ideal errichtet wurde. Dämmung und Fenster sind auf mordernstem Standart.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit wohldurchdachter Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, familienfreundlichen Grundstück. Ob für Paare mit Zukunftsplänen oder Familien, die ein langlebiges Zuhause suchen – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.