Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Söflingen

Seltene Gelegenheit in Ulm-Söflingen: Voll vermietetes 3-Familienhaus in gefragter Wohnlage

Erdgeschosswohnung (EG)
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Mietverhältnis: vermietet
Kaltmiete: 640 € / Monat
Besonderheiten:
Funktionaler Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern
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Obergeschosswohnung (OG)
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Mietverhältnis: vermietet
Kaltmiete: 800 € / Monat
Modernisierung:
Bodenaustausch 2021 – hochwertiger, moderner Bodenbelag
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Dachgeschosswohnung (DG)
Wohnfläche: ca. 55 m² (bitte ggf. anpassen)
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Mietverhältnis: vermietet
Kaltmiete: 620 € / Monat
Besonderheiten:
Helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung
Gemütliches Wohnen unterm Dach
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Die Kellerräume werden den Wohnungen zugeordnet mit vermietet.
Dachboden – großer, offener Raum für vielseitige Nutzung:
In dem Gebäude ist eine moderne Etagenheizung installiert. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gastherme.
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Technischer Zustand & Modernisierungen
Etagenheizungen wurden in 2020/2021 erneuert
Die Fassade wurde im Jahr 2023 an den Wetterseiten gedämmt und saniert.
Dies trägt zu einer verbesserten Energieeffizienz bei und schützt das Gebäude langfristig vor Witterungseinflüssen.
Bodenaustausch OG im Jahr 2021 – hochwertiger Bodenbelag
Keine Denkmalschutzauflagen – freie Hand bei Umbauten oder Modernisierungen

� Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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