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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Oberbruch: "Zukunftssicher und neuwertig: Ihr Zweifamilienhaus."

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
136.32 m²
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Objekt-ID: 37923394

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.32 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 2.706,87 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 26,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses energetisch vorbildliche Zweifamilienhaus als wahres Rückzugsparadies.

Umgeben von sattgrünem Rasen und Schatten spendenden Bäumen genießen Ihre Mieter hier pure Entspannung – sei es bei einem gemütlichen Frühstück auf dem teils überdachten Balkon oder bei einem entspannten Nachmittag auf der großzügigen Terrasse mit überdachtem Bereich.

Von den jeweiligen Wohnbereichen aus eröffnet sich ein weiter Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein Anblick, der jeden Tag ein Stück Erholung bietet.

Das moderne, offene Wohnkonzept im Inneren vermittelt ein Gefühl von Weite und entspricht dem heutigen Zeitgeist.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen zentralen Ort für geselliges Beisammensein. Große Fenster lassen hier viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das stilvolle Tageslichtbad mit nahezu bodengleicher Dusche bietet einen frischen Start in den Tag, während das geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer mit ruhiger Ausstrahlung zum Rückzug einlädt.

Ein innenliegender Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stauraum auf der Terrasse runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zur teilweisen beziehungsweise vollständigen Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, während die Erdgeschosswohnung frei steht und sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden kann.

Ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.000,48 €/m² in Heinsberg.

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