Einfamilienhaus zum kaufen in Bovenden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine gepflegte Bausubstanz, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage mit freiem Blick auf die Burg Plesse. Auf rund 176 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Über einen gepflegten Vorgarten mit Natursteineinfassung gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Vor dem Haus können Sie auf der großen Terrasse entspannen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein großzügiger Dielenbereich (aktuell als Esszimmer genutzt), ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine gepflegte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und inklusive Vorratsraum. Die Küche ist im Kaufpreis inkl. Elektrogeräten enthalten und in einem guten Zustand.
Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut, wodurch hier zusätzliche Rückzugsorte und Wohnqualität entsteht. Aktuell werden die Räume als Schlaf- und Hobbyraum genutzt. Ein Gäste-WC sowie zwei weitere Kellerräume – Hauswirtschaftsraum mit moderner Buderus-Gastherme (BJ 2020) und ein Vorratskeller – ergänzen das Untergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Arbeitsbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und beeindruckendem Panoramablick ins Leinetal und zur Burg Plesse – ideal für Homeoffice oder ruhige Abende.
Das eingefriedete Grundstück ist liebevoll gestaltet. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Gartenhütte und erhöhten Terrasse mit Lounge-Charakter – ein perfekter Platz für entspannte Stunden mit Ausblick. Ein direkter Zugang zum angrenzenden Wald ermöglicht Spaziergänge direkt vom Grundstück aus.