Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Boele

Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Hagen-Boele wird Sie durch einen großzügigen Grundriss begeistern. Über den einladenden Eingangsbereich kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker und Blick in den eingezäunten Garten und Zugang auf die schöne Terrasse. Die Küche hat direkte Verbindung zum Hauswirtschaftsraum, der auch einen Zugang auf die Terrasse hat. Ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im 1. OG befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne, Handtuchhalter und Tageslichtfenster. Unter den Dachschrägen bietet sich weiterer Platz für Homeoffice oder Staumöglichkeiten.

Im komplett eingezäunten Garten befindet sich eine sehr schöne Holzhütte, die zusätzlich Abstellmöglichkeiten bietet.
Ein Carport mit Stauraum und zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt am Eingang.
Investitionsbedarf: Aufgrund des sehr gepflegten Gesamtzustand dieser Immobilie sind derzeit keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 2008, Gas, Effizientklasse: E, Gültigkeit: 08.02.2025 bis 07.02.2035,
Energieverbrauch: 139,6 kWh/(m²*a)

Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Käufercourtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.