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Maisonette-Wohnung in Frechen

Viel Raum auf zwei Etagen – Maisonette nahe Köln mit perfekter Anbindung

50226 Frechen
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
3
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37924621

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Preis/m²: 4.690,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonette überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und besondere Highlights, die selten zu finden sind. Sie befindet sich in der 3. und 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf zwei Ebenen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Licht und Privatsphäre.

Die beiden Zimmer im 3 OG. eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Dank ihrer umlaufenden Gestaltung ist die Terrasse von mehreren Zimmern aus begehbar, was eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außen ermöglicht. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein besonders charmantes Raumgefühl, das Wohnen und Schlafen auf zwei Etagen klar strukturiert. Das Masterbad ist großzügig und mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, ein echtes Wohlfühlelement, das man nur selten findet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad welches Komfort für Besucher bietet.

Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, dieser schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben der hochwertigen Einbauküche befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzlicher Südbalkon, der ganztägig Sonne bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnkonzept sinnvoll ab. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als einzigartiges und durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen mit viel Licht, Platz und außergewöhnlichen Ausstattungsdetails verbindet.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,72 €/m² in Frechen.

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