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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Historisches Wohnen im Herzen von Küdinghoven

53227 Bonn, Beuel-Ost
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37924852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 803,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.712,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und einem großen Garten in Bonn? Dann ist dieses charmante Fachwerkhaus im Ortskern von Küdinghoven vielleicht genau das Richtige für Sie!

Durch ein großes Holztor betreten Sie den geschützten Innenhof der Liegenschaft. Von hier aus gelangen Sie nicht nur direkt ins Wohnhaus, sondern auch in die angrenzende Scheune sowie in den rückwärtigen Garten. Zwei gemütliche Sitzbereiche im Hof laden zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Waschküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung sowie der Zugang zum teilausgebauten Dachgeschoss, das weiteres Potential bietet.

Bei dem Haus handelt es sich um eines der ältesten Gebäude im Ort – ein Stück Dorfgeschichte mit Charakter. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: So wurden 2022 sämtliche Fenster im Haus erneuert und eine neue Gasheizung installiert. Bereits im Jahr 2020 wurden Teile des Erdgeschosses modernisiert, darunter die Bodenbeläge und die gesamte Küche.

Die großzügige Scheune eignet sich ideal als Stauraum, Werkstatt, Hobbyfläche oder Garage. Dahinter erwartet Sie ein schöner Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – inklusive eines kleinen Pools für warme Sommertage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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Lage

53227 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.168,34 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.517,91 €/m².

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