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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Holzlar

Charmantes Einfamilienhaus mit großem, gepflegten Garten und Garage

53229 Bonn, Holzlar
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
5
Fläche
154.5 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37924862

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.50 m²
Grundstücksfläche: 712,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 4.433,66 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem liebevoll gepflegten Garten, großzügigen Wohnräumen und durchdachter Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Schon beim Betreten spürt man die helle und einladende Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Der offene Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem wunderschönen Garten. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse mit Markise – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut in den Wohnalltag integriert, sodass Kochen und Geselligkeit wunderbar miteinander kombiniert werden können. Über eine solide Treppe erreicht man das Obergeschoss, das mehrere Zimmer beherbergt – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Räume wirken freundlich und lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auch der Keller überzeugt mit funktionalem Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der dort eingerichtete Fitnessraum, der Sportbegeisterten einen komfortablen Trainingsbereich direkt im eigenen Zuhause bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
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Lage

53229 Bonn
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Bonn Holzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.168,34 €/m² in Bonn - Holzlar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.517,91 €/m².

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