Sonstige zum kaufen in Glashütten

Charmante Villa im Landhausstil auf traumhaftem Naturgrundstück im Hochtaunuskreis

Dieses einzigartige Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, Jäger, Schriftsteller, Kreative oder Städter auf der Suche nach einem zweiten Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf 9 Räume, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder als inspirierender Ort für kreative Köpfe.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und eine offene Landhausküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Die Galerie, eine gemütliche Bibliothek sowie ein Studio für das Homeoffice laden zu entspannten Stunden ein. Ein Weinkeller und ein Jagdzimmer runden das Angebot ab und bieten ausreichend Raum für individuelle Nutzung. Die modernisierte Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und Kaminöfen sorgt für eine angenehme Wärme, während die umfassenden Modernisierungen aus den Jahren 1995 und 2010 das Haus mit ökologischen Materialien zu einem echten Wohlfühlort machen.

Das Grundstück umfasst rund 14 ha Gesamtfläche, davon ca. 7,5 ha parkähnlich gestaltet und mit 3 Naturteichen versehen, die sich ideal zum Schwimmen, Fischen oder Züchten eignen. Für diejenigen, die noch mehr Natur genießen möchten, besteht die Möglichkeit, zusätzlich 7 ha eigenen Wald mit einer Blockhütte, einem Grillplatz und einem Stellplatz für ein Wohnmobil zu erwerben. Zwei Brunnen sowie eine eigene Quelle stellen ausreichend Brauchwasser zur Verfügung, während die Werkstatt, Stallungen und Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für handwerkliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder andere Projekte. Eine überdachte Doppelgarage, eine Jagdstube und eine zusätzliche Werkstatt runden das Gesamtangebot ab.

Das Anwesen eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Familien, Kreative, Sportler, Jäger und Hobbyisten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung und Erholung. Das Grundstück befindet sich im Erbpachtverhältnis, das bis zum Jahr 2055 läuft und eine gesicherte Verlängerung mit einem Pachtzins von zur Zeit 800 €/Jahr beinhaltet.

Zur modernen Infrastruktur gehören Internetanschluss, Starkstrom, Gasanschluss sowie Kabel- und Sat-TV, sodass auch der technische Komfort auf einem hohen Standard bleibt.

Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!