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Einfamilienhaus zum kaufen in Salzgitter-Lebenstedt

Haus am Salzgittersee - Traumhafte Toplage

Eschenhain
38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37924994

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.106,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 4.533,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das sonnendurchflutete Haus, ein Flachdachbungalow von 1965, wurde als eines der ersten Häuser am Salzgittersee gebaut, im Jahr 2013 von den jetzigen Eigentümern erworben und aufwendig von Fachfirmen vollständig und umfassend saniert.

Vom Wohnzimmer, einem Schlaf- oder Kinderzimmer, dem offenen Arbeitszimmer und von der offenen Küche hat man einen wunderbaren, direkten (unverbaubaren) Blick auf den See.

Das großzügige Grundstück bietet Gestaltungsspielraum und ist ansprechend und "pflegeleicht" angelegt.

Die große Holzterrasse, die von drei Zimmern über vier Doppeltüren erreichbar ist, ist nach Südwesten in Richtung See ausgerichtet.

Das Haus eignet sich aufgrund von Zimmerzahl und -aufteilung besonders gut für eine Familie mit zwei Kindern.

Obwohl das Haus für die jetzigen Eigentümer immer ein "Traumhaus" gewesen ist, haben sie sich aufgrund familiärer und beruflicher Randbedingungen neu orientiert und sind im Begriff ihren Wohnsitz in den Harz zu verlegen.

Der Erwerb des Hauses ist ab sofort möglich. Der Eigentumsübergang kann jederzeit erfolgen, spätestens aber zum 30.Sempember 2025.
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Lage

Eschenhain
38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.101,22 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 2.329,19 €/m².

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