Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mellrichstadt

Sie suchen eine Immobilie mit Zukunft?
Dieses lichtdurchflutete Dreifamilienhaus bietet Ihnen stabile Mieteinnahmen, Potenzial zur (Teil-)Eigennutzung – und das in ruhiger, grüner Lage von Mellrichstadt.

In einer begrünten Seitenstraße gelegen, punktet das Mehrfamilienhaus durch ihre zentrale, dennoch absolut ruhige Wohnlage. Der gepflegte Garten, vier großzügige Garagen sowie reichlich Stauraum im Vollkeller ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Das massiv gebaute Haus samt Garagen stammt aus dem Jahr 1964 und überzeugt durch seine solide Substanz. Zwei helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² (2,5 Zimmer) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als reines Investment oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Objekt ist aktuell vollständig und an zuverlässige Mieter vermietet. Die Ausstattung umfasst teils Parkettböden, moderne Fenster, modernisierte Tageslichtbäder u.v.m.

Highlights:

- Zentrale, grüne Lage in Mellrichstadt
- Ca. 265 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Einheiten
- Voll unterkellert, 4 Garagen, Garten
- Gepflegter Zustand mit zahlreichen Updates
- Solide Vermietung – sofortige Einnahmen
- Ideal als Kapitalanlage oder zur Teilnutzung

Ein Angebot mit Herz, Verstand – und Zukunft.
Sichern Sie sich dieses seltene Immobilienangebot und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.