
Villa zum kaufen in Gerlingen
Der König der Waldsiedlung - Traumhaus in absoluter Bestlage
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- Kaufpreis
- 3.500.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 534 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37925186
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 534.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.375,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 3.500.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.554,31 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen überhaupt, am Ende einer ruhigen Sackgasse und eingebettet in ein traumhaftes Naturparadies, liegt diese außergewöhnliche Villa – ein architektonisches Meisterwerk, mit einer Wohnfläche von rund 534 m². Das großzügige, uneinsehbare Grundstück in absolut unverbaubarer Bestlage bietet nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch eine Atmosphäre von Freiheit und Geborgenheit. Umgeben von altem Baumbestand und sanftem Grün entsteht hier ein Rückzugsort, der Alltag und Lärm vergessen lässt.
Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich flexibel und vielfältig nutzen lassen – ob als private Rückzugsräume, Arbeitszimmer, Atelier oder Raum für Gäste. Vier geschmackvoll gestaltete Bäder fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Jeder Bereich des Hauses ist lichtdurchflutet, durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft ein besonderes Wohngefühl, bei dem die Natur stets präsent bleibt.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Raum zur Entfaltung, architektonische Klarheit, aber auch emotionale Wärme. Die Villa bietet nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern auch Erweiterungspotenzial – sei es für ein Gästehaus, einen Pool oder zusätzliche kreative Wohnideen. Fünf komfortable Stellplätze direkt am Haus sowie die Nachbarschaft auf höchstem Niveau runden dieses einmalige Angebot ab. Ein Ort, der nicht nur beeindruckt, sondern berührt – eine seltene Gelegenheit, in einer Umgebung von unvergleichlicher Qualität und Ruhe zu leben.
Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich flexibel und vielfältig nutzen lassen – ob als private Rückzugsräume, Arbeitszimmer, Atelier oder Raum für Gäste. Vier geschmackvoll gestaltete Bäder fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Jeder Bereich des Hauses ist lichtdurchflutet, durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft ein besonderes Wohngefühl, bei dem die Natur stets präsent bleibt.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Raum zur Entfaltung, architektonische Klarheit, aber auch emotionale Wärme. Die Villa bietet nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern auch Erweiterungspotenzial – sei es für ein Gästehaus, einen Pool oder zusätzliche kreative Wohnideen. Fünf komfortable Stellplätze direkt am Haus sowie die Nachbarschaft auf höchstem Niveau runden dieses einmalige Angebot ab. Ein Ort, der nicht nur beeindruckt, sondern berührt – eine seltene Gelegenheit, in einer Umgebung von unvergleichlicher Qualität und Ruhe zu leben.
Lage
70839 GerlingenGerlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.515,40 €/m² in Gerlingen.
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