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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Mehrfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage - 3 Wohnungen, Garten, Pool

73529 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
10
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 37925281

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 763,00 m²
Verfügbar ab: 11.7.2025
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Preis/m²: 3.549,11 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In absoluter Traumlage von Schwäbisch Gmünd steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 763 m² erwarten Sie drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Haus teilt sich in eine Erdgeschoss-, eine Obergeschoss- und eine Dachgeschosswohnung auf. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Im Außenbereich erwarten Sie zwei Garagen, ein Gartenhäuschen und ein erfrischender Pool für die Sommermonate.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage am rückseitigen Naturschutzgebiet. Hier blicken Sie ins Grüne, ohne dass eine Bebauung zu erwarten ist – ein seltener und wertvoller Standortvorteil. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im ersten Stock über einen Balkon.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
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Lage

73529 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.459,14 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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