Erdgeschosswohnung in Hattingen

Ihr neues Zuhause im Detail
Das Quartier 45 Hattingen ist ein 3-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 8 schwellenfreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist komplett neu errichtet, mit Aufzug, Tiefgarage und einer hohen baulichen Qualität. Durch eine Wärmepumpe, moderne Wärmedämmung, eine Photovoltaikanlage und weitere Aspekte gehört das Quartier 45 Hattingen zur Energieeffizienzklasse KfW 40 EE – ein Zeichen für den hohen Anspruch bei der Entwicklung des Gebäudes.

Die Gartenwohnung 1 liegt zur Essener Straße orientiert. Sie verfügt über 3 Zimmer und insgesamt 76,73 m2 intelligent aufgeteilten Wohnraum mit einer Deckenhöhe von über 2,6 Metern. Die helle, freundliche Wohnung separiert die Wohnfläche durch ihren mittig angeordneten Eingangsbereich in zwei Zonen: Rechter Hand liegen das Schlafzimmer und ein Raum, der flexibel als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das Duschbad und das Gäste WC. Ihnen gegenüber öffnet sich Ihnen der offene Wohnbereich mit Küche.

Die Wohnlandschaft wird von großen Panoramafenstern natürlich belichtet und erweitert sich nach Westen auf die Terrasse und ihr Stück Garten in Hattingen.

Die Ausstattung der Wohnungen im Quartier 45 Hattingen spiegelt den hohen Anspruch der Bauherren – und der künftigen Eigentümer – in jedem Detail wider. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit einer raumweise gesteuerten Fußbodenheizung für ein stilvolles und behagliches Ambiente. In den Bädern unterstreichen großformatige Fliesen im Format 30 × 60 cm, bodengleiche Regenduschen und Sanitärprodukte namhafter Hersteller die klare Ausrichtung auf Design und Qualität.

Komfortdetails wie elektrisch betriebene Rollläden, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, und eine moderne Video-Gegensprechanlage zeigen: Im Quartier 45 Hattingen wird nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau realisiert.