Einfamilienhaus zum kaufen in Windischeschenbach

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Gleissenthal (Windischeschenbach) überzeugt durch nachhaltige Technik, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen – provisionsfrei und sofort verfügbar!

� Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 156 m²
• Grundstück: ca. 622 m²
• Baujahr: 2016 (Fertigbauweise, KfW-55-Standard)
• Energieeffizienzklasse: A+
• Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron), Fussbodenheizung
• PV-Anlage: 5,5 kWp mit 6 kWh Speicher (Fronius), Einbau 2017

� Ausstattung im Überblick:
Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Fliesen in Holzoptik und Schwedenofen
• Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten, Speisekammer an der Küche
• Gäste-WC, Diele, Windfang mit Einbauschrank
• Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
• Kein Kniestock = optimale Raumhöhe
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 1,40 m Dusche, Wanne, WC, Bidet und großem Einbauschrank
• Zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Bodenbelag: Klickvinyl
• Hochwertige Vollholztreppe
Dachboden:
• Über Einschubtreppe erreichbar, ideal als Stauraum

� Außenbereich:
- Ca. 60 m² große Terrasse mit langlebigen BPC-Dielen, Spielturm mit Rutsche & 2 Schaukeln, 1000 L IBC-Container zur Regenwassernutzung, Doppelgarage mit Starkstromanschluss + 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage

Wichtige Hinweise:
• Sofort bezugsfrei
• Privatverkauf – keine Maklergebühr
• Notar- und Kaufnebenkosten trägt der Käufer
• Teile der Einrichtung (z. B. einige größere Schränke) verbleiben im Haus. Weitere auf den Bildern sichtbare Möbelstücke dienen lediglich der besseren Veranschaulichung der Raumaufteilung und gehören nicht zum Verkaufsumfang.
• Besichtigungen nach Terminvereinbarun möglich
• Videorundgang kann auf Anfrage zur Verfuegung gestellt werden
• Mehr Bilder finden sich in der PDF Datei