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Haus zum kaufen in Koblenz-Goldgrube

Helles, massives Architektenhaus mit kleinem Garten, Stellplätzen und Garage

56073 Koblenz, Goldgrube
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37927009

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.145,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Juwel vor den Toren von Koblenz in Sinzig-Bad Bodendorf mit nur 30 Fahrminuten mit dem Auto! Hier ist die Welt noch in Ordnung. Ein Hauch von Luxus mit Eleganz, Sonnenlicht und Privatsphäre in vollendeter Form empfängt Sie bereits beim Eintritt in diese besondere Immobilie.

Auf Ihrem neuen Grundstück parken Sie zunächst Ihre Fahrzeuge in einer Garage oder auf den zwei weiteren verfügbaren Stellplätzen vor Ihrem Haus. Die lästige Parkplatzsuche wird zukünftig nicht zu Ihrer ungeliebten Freizeitbeschäftigung gehören! Ihr Besuch kann zudem in den vielen Parknischen auf öffentlichem Grund ohne Zeitbegrenzung parken. In der heutigen Zeit ist dies ein wahrer Mehrwert.

In Ihr neues Reich gelangen Sie über eine Eingangstreppe vor dem Haus. Dieses lichtdurchflutete Reich mit ca. 200 m² Wohnfläche steigert direkt Ihr Wohlbefinden durch eine bodentiefe Glasfassade über zwei Ebenen. Von der Straßenseite aus ist diese Eleganz und Großzügigkeit mit Absicht nicht erkennbar.

Diese Glasfront öffnet den Blick zum Gartenbereich und schafft ein Gefühl von Weite und Offenheit. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht die besondere Architektur des Hauses - modern, klar, einladend.

Von der Garage gibt es einen zusätzlichen Ausgang zum Garten, so dass Sie auch von dieser Seite ins Haus kommen.

Wer Wert auf Exklusivität, Zurückhaltung und kompromisslose Qualität legt, findet hier ein Refugium, das Ästhetik und Funktionalität meisterhaft vereint.
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Lage

56073 Koblenz
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Koblenz Goldgrube

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.659,14 €/m² in Koblenz - Goldgrube. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.572,42 €/m².

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