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Reiheneckhaus zum kaufen in Hilden

Modernisiertes Familienidyll mit viel Platz in Hilden-Süd

40723 Hilden
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37927965

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 379,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.492,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in einem durchdacht modernisierten Schmuckstück: Ursprünglich 1928 erbaut, wurde dieses Reihenendhaus in den letzten Jahren – besonders im Jahr 2018 – liebevoll, umfangreich und hochwertig saniert.
Das Ergebnis: Ein Zuhause das modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair historischer Architektur verbindet — und das alles auf ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich wohnlich ausgebautem Dachgeschoss mit weiteren ca. 35 m² Fläche.

Durch einen praktischen Anbau betritt man das Haus über ein abgeschlossenes Entree mit Garderobenbereich, in dem Jacken, Schuhe, Taschen, Kinderwagen und Co. einen eigenen Platz finden - Familiengerecht und clever durchdacht.


Leben, Kochen, Genießen – der offene Wohnbereich

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin nicht nur stilvolle, sondern auch gemütliche Akzente setzt. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der neuwertigen Nobilia-Einbauküche und dem angrenzenden Essbereich – ideal für alle, die gerne kochen, essen und zugleich Zeit mit Familie und Freunden verbringen.

Von Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Der angeschlossene Garten wurde rundum erneuert und liebevoll angelegt: mit gepflegter Rasenfläche, Platz zum Spielen, Toben oder einfach Seele baumeln lassen - Familien werden hier voll auf ihre Kosten kommen.


Familienfreundlich mit vielen Extras

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, zwei davon im Obergeschoss sowie zwei weitere im Dachgeschoss. Die zwei Badezimmer im OG – ein modernes Kinderbad mit Dusche und Fenster sowie das elegante Elternbad mit Dusche, edler Badewanne mit stilvollem Einstieg – sorgen für stressfreie Morgenroutinen.


Weitere Highlights am Haus

Die zum Haus gehörende Garage geht direkt in einen geräumigen Abstellbereich über – optimal für Fahrräder, Kinderfahrzeuge oder Gartenzubehör. Praktisch: ein angrenzender Raum mit WC, das bei Bedarf problemlos zu einem Duschbad erweitert werden kann.

Zudem stehen drei weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung - alles für den größeren Fuhrpark vorbereitet - Parkplatzsuche ade!

Wer in Hilden wohnt, weiß: Der Süden gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Ruhig, grün, familienfreundlich – und dennoch perfekt angebunden.

Das Haus liegt in einer Straße, die in gewachsene Wohngebiete führt. Das Stadtzentrum ist dennoch fußläufig schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, selbst ein Naherholungsgebiete - ein Feld- und Waldgebiet in Verbindung zu Düsseldorf mit Spaziergang im Grünen schnell erreicht.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Lebensraum, der Familien ein modernes Zuhause mit viel Charme bietet. Perfekt für alle, die großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
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Lage

40723 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.524,18 €/m² in Hilden.

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