Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ebersberg

Hier eröffnen sich mehrere Möglichkeiten!

Auf einem ca. 1.249 m² großem Grundstück befindet sich ein renovierungs- und modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, 2 Einzelgaragen sowie ein Unterstellschuppen. Das Wohnhaus wurde nach WEG geteilt (Wohnungseigentümergesetz), sollte aber im Ganzen verkauft werden. (KEIN Einzelverkauf der Wohnungen gewünscht!)

Entscheiden Sie selbst, ob Sie das bestehende Zweifamilienhaus umfangreich renovieren und sanieren oder ob Sie sich für einen kompletten Abriss und damit für einen kompletten Neubau, entscheiden. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich.

Das Bestandsgebäude besteht aus 2 Wohneinheiten mit fast identischen Wohnungen. Sie verfügen in jeder Wohnung über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Flur mit einem geräumigen Garderobenbereich, der Küche, einem Wannenbad, einer sep. Toilette, einer Speis sowie einem Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Grundstück.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich ein beheizbarer Hobbyraum sowie der Heizungsraum, der Öltankraum und diverse Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Nachfragen beim Bauamt ergaben (unter Vorbehalt), dass bei einem Neubau bis zu einem Dreispänner ggf. Vierspänner geplant werden kann, sofern man je Wohneinheit 2 Stellplätze berücksichtigt.

Der Verkauf ist ausschließlich im Ganzen gewünscht.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage, so dass Sie einen gigantischen Blick über Ebersberg und dem Ebersberger Forst zu jeder Jahreszeit genießen können!

Ein Ortstermin ist hier unumgänglich! Kontaktieren Sie mich unter der Rufnummer 0170-4148545.