Reihenmittelhaus zum kaufen in Frechen

Innenbereich
Sie betreten das Haus über den Flur, der Zugang zum Gäste-WC, einer praktischen Garderobennische sowie dem Kellerabgang bietet.Rechter Hand öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine nach Oben hin offene Gestaltung, in Kombination mit einer lichtdurchfluteten Galerie, beeindruckt. Dieses architektonische Highlight sorgt für ein helles, luftiges Raumgefühl und bietet einen ganz besonderen Charme.

Im hinteren Bereich des Wohnzimmers führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich das Galerie-Zimmer befindet – aktuell als Schlafzimmer mit offenem Kleiderschrank genutzt. Eine Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Atelier ist ebenso möglich. Der Raum ist derzeit offen gehalten, kann aber bei Bedarf auch unkompliziert geschlossen werden.

Angrenzend ans Wohnzimmer liegt die großzügige Wohnküche, die neben einer voll ausgestatteten Küchenzeile ebenfalls Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für Familien oder gesellige Abende. (Die derzeitige Küche ist nicht Gegenstand des Kaufes, kann aber bei Wunsch kostenlos im Haus verbleiben.)

Von hier aus erreichen Sie einen Zwischenflur mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Zugang zur modernen Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung im Großteil des Erdgeschosses versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Dusche (1,40 x 1,00 m) sowie einer komfortablen Badewanne (1,80 x 0,80 m) ausgestattet ist.

Über den Zwischenflur gelangen Sie in den hinteren Hausteil mit weiteren Einbauschränken, einem begehbaren Kleiderschrank sowie dem Zugang zur Terrasse. Das hier liegende, ca. 15 m² große Schlafzimmer wird über einen normalen Heizkörper oder die Klimaanlage beheizt.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 120 m², inklusive einer überdachten Terrasse im hinteren Bereich.Zusätzlich wird der angrenzende Garten – offiziell Teil eines Nachbargrundstücks – seit Jahrzehnten vom Haus gepflegt und genutzt. Ein rechtlicher oder materieller Anspruch besteht nicht, die Nutzung ist jedoch etabliert.

Keller
Unter dem Wohnzimmer befindet sich ein teilunterkellerter, ca. 8 m² großer Bereich, aktuell über eine Holztreppe zugänglich und als zusätzliche Abstellfläche nutzbar.

Fazit
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus, mit urbanem Flair, historischer Substanz und moderner Erweiterung bietet eine perfekte Mischung aus Innenstadtleben und ruhigem Wohnen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.