Einfamilienhaus zum kaufen in Vechelde

Objektbeschreibung
Sehr viel Platz und viele Möglichkeiten erwarten Sie auf diesem großzügigen Grundstück in Vechelde OT Wahle.
Es ist bebaut mit einem gepflegten, geräumigen Einfamilienhaus und einem Nebengebäude. Das Haupthaus von ca. 1900 hat nicht nur neun schöne Zimmer, einen barrierefreien Zugang, Wintergarten, Kamin, Glasfaser, sondern auch noch viele weitere Details, die Sie der folgenden Ausstattung entnehmen können.
Grundsätzlich ist es denkbar das Nebengebäude ebenfalls auszubauen und dieses selbst zu nutzen oder zu vermieten.
Die Dachflächen haben Potential für eine größere Photovoltaikanlage.
Die beigefügten Grundrisse/Schematischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Stand.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Bauphase: Haus fertig gestellt
Letzte Modernisierung: 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis: liegt vor
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 149,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
 
Ausstattung
- Ca. 1647m² Eigentumsgrundstück
- Ca. 264 m² Wohnfläche
- Ca. 273 m² Nutzfläche

Im Erdgeschoss von ca 115m²:
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Büro
- Gäste WC/ Abstellraum
- Speisekammer
- Heizungsraum
- Duschbad
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Abstellraum
- HWR
- Überdachte Terrasse

Im Obergeschoss von ca. 108 m²:
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer 1, 2 und 3
- Balkon
- Wintergarten mit ca. 19 m²

Im Spitzboden von ca. 41m²:
- Zwei weitere Räume, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Des weiteren:
- Teilkeller von ca. 11m²
- Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
- Zwei Balkone
- Glasfaser
- Kamin
- Rollläden
- Solarthermie (vorbereitet)
- Brunnenpumpe
- Gartendusche
- Außenkamin/Grill
- SAT-Anlage
- Hühnergehege
- Scheune von ca. 192m² Grundfläche u. ca 9,6m Höhe, Ausbau denkbar