Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Wenn auf Ihrer Wunschliste eine perfekt ausgestattete und gut geplante 4-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung steht, dann geht jetzt Ihr Wunsch in Erfüllung!

Das 5-Parteien-Haus wurde von einem bekannten Bauträger aus der Region in 2013 im KfW55-Niedrigenergiestandard erbaut.

Der Eigentümer hat die Wohnung hochwertig und geschmackvoll mit zahlreichen praktischen Einbauten ausgestattet.

Sie gelangen über ein helles Treppenhaus in das Dachgeschoss (2.OG). Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.

Sofort fällt der hochwertige Eichenparkett-Dielenboden auf, der durchgehend bodenplan in alle Räume verlegt worden ist.

Rechter Hand befinden sich in Westausrichtung zwei große Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und hochwertigen Einbaulösungen in den Kniestöcken.

Direkt danebenliegend nach Norden ausgerichtet gibt es das Haupt-Bad mit großem Dachfenster, XXL-Dampfdusche sowie eine Wanne, Waschtisch und ein WC. Das zweite Tageslicht-Bad ist mit einer großen Dusche, sowie ebenfalls Waschtisch und WC ausgestattet. Die geschickte Schreiner-Einbaulösung für die Waschmaschine und den Trockner fällt sofort auf.

Das dritte Schlafzimmer mit ca. 12 m² befindet sich nach Süden ausgerichtet. Eine große Gaube schenkt diesem Raum viel Licht und zusätzlich Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das ca. 44 m² große Wohn-/Esszimmer mit einer großen Süd-Gaube und bodentiefen Fensterelementen zur sonnigen Süd-Terrasse mit Terrassenüberdachung und Sonnenmarkise.

Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel und können den Freiraum genießen.

Ein absoluter Blickfang im Wohnzimmer: Die Verglasung mit Schiebetüre zur hochwertigen Einbauküche mit Abstellraum. Die offene Wirkung des gesamten Raumes bleibt erhalten und schenkt dem Raum das besondere Etwas.

Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und einen gegenüberliegenden Außenstellplatz sowie einen geräumigen Kellerraum mit ca. 24 qm.