Immobilie in Hattingen

Ihr neues Zuhause im Detail
Das Quartier 45 Hattingen ist ein 3-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 8 schwellenfreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist komplett neu errichtet, mit Aufzug, Tiefgarage und einer hohen baulichen Qualität. Durch eine Wärmepumpe, moderne Wärmedämmung, eine Photovoltaikanlage und weitere Aspekte gehört das Quartier 45 Hattingen zur Energieeffizienzklasse KfW 40 EE – ein Zeichen für den hohen Anspruch bei der Entwicklung des Gebäudes.

Die Penthouse-Wohnung 8 liegt im obersten Stockwerk des Quartier 45 Hattingen – gemeinsam mit nur einer weiteren Einheit auf dieser Etage steht sie für exklusives Wohnen mit Weitblick. Auf 79,46 m² Wohnfläche bietet die Penthouse-Wohnung 8 ein großzügiges Raumgefühl und einen lichtdurchfluteten Grundriss, der sich an modernen Ansprüchen orientiert.

Im Eingangsbereich sind Garderobe und Abstellraum funktional platziert. An dieses Entrée schließt sich ein langer Flur an, der die Räume des Hauses verbindet und zoniert: Badezimmer und Gäste-WC liegen am nördlichen Ende der Wohnung, dann folgt das zusätzliche Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und schließlich öffnet sich der Flur am südlichen Ende zum weitläufigen Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung bildet.

Der Master-Bedroom ist direkt an diese Wohnlandschaft angegliedert und ideal in den ruhigen Teil der Wohnung integriert.

Große Fensterflächen sorgen in der ganzen Wohnung für ein traumhaft helles Wohnklima. Im Wohnzimmer gewähren die bodentiefen Fenster zusätzlich Zugang zu einer beeindruckenden, nach Westen orientierten Dachterrasse mit 13,45 m². Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende – mit einem weiten Blick über die Dächer der Nachbarschaft im Sonnenuntergang.

Die Ausstattung der Wohnungen im Quartier 45 Hattingen spiegelt den hohen Anspruch der Bauherren – und der künftigen Eigentümer – in jedem Detail wider. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit einer raumweise gesteuerten Fußbodenheizung für ein stilvolles und behagliches Ambiente. In den Bädern unterstreichen großformatige Fliesen im Format 30 × 60 cm, bodengleiche Regenduschen und Sanitärprodukte namhafter Hersteller die klare Ausrichtung auf Design und Qualität. Komfortdetails wie elektrisch betriebene Rollläden, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, und eine moderne Video-Gegensprechanlage zeigen: Im Quartier 45 Hattingen wird nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau realisiert.