Immobilie in Hattingen

Ihr neues Zuhause im Detail
Das Quartier 45 Hattingen ist ein 3-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 8 schwellenfreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist komplett neu errichtet, mit Aufzug, Tiefgarage und einer hohen baulichen Qualität. Durch eine Wärmepumpe, moderne Wärmedämmung, eine Photovoltaikanlage und weitere Aspekte gehört das Quartier 45 Hattingen zur Energieeffizienzklasse KfW 40 EE – ein Zeichen für den hohen Anspruch bei der Entwicklung des Gebäudes.

Wohnung 7 liegt in der Penthouse-Etage des Quartier 45 Hattingen – und das merkt man sofort: Nur zwei Wohnungen teilen sich diese exklusive Ebene, die Ihnen Ruhe, Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer der Nachbarschaft bietet.
Die Wohnung erstreckt sich auf 67,36 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern in einem smarten, L-förmigen Grundriss, der sowohl Offenheit als auch klare Struktur schafft: Direkt gegenüber dem Eingang befinden sich Garderobe und Abstellraum, sodass Alltagsdinge dezent verschwinden können.

Eine lange Diele schließt sich an das Entrée an, die alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand sind das ein modern ausgestattetes Badezimmer und das große Schlafzimmer am ruhigen Ende der Wohnung – perfekt als Rückzugsort.

Links liegen ein flexibel nutzbaren Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer sowie das große Wohnzimmer mit offener Küche – ein heller, einladender Bereich, der von Panoramafenstern nach Norden natürlich belichtet wird. Das absolute Highlight: die Dachterrasse mit 7,42 m², die sich über die gesamte Seite des Hauses erstreckt. Hier genießen Sie Licht, Luft und Ausblick – ein privater Logenplatz im Freien.

Die Ausstattung der Wohnungen im Quartier 45 Hattingen spiegelt den hohen Anspruch der Bauherren – und der künftigen Eigentümer – in jedem Detail wider. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit einer raumweise gesteuerten Fußbodenheizung für ein stilvolles und behagliches Ambiente. In den Bädern unterstreichen großformatige Fliesen im Format 30 × 60 cm, bodengleiche Regenduschen und Sanitärprodukte namhafter Hersteller die klare Ausrichtung auf Design und Qualität.

Komfortdetails wie elektrisch betriebene Rollläden, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, und eine moderne Video-Gegensprechanlage zeigen: Im Quartier 45 Hattingen wird nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau realisiert.