Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Einziehen und wohlfühlen – ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (BJ 1983) mit ca. 172 m² Wohnfläche (118 m² + 54 m²) auf einem ca. 417 m² großen Grundstück. Hinzu kommen ca. 84 m² vielseitig nutzbare Nutzfläche im wohnähnlich ausgebauten Untergeschoss. Ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung.
Die 11 m lange Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW, Fahrräder und Motorräder. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der Garten ist seitlich über ein abschließbares Tor zugänglich.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, ist jedoch vorbereitet für eine getrennte Nutzung – z. B. mit einer Einliegerwohnung dank eigener Küchenanschlüsse. Das Untergeschoss eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Fitnessbereich.
Die Wohnfläche verteilt sich auf EG, OG, DG und UG. Großzügige, helle Räume prägen den Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Blick in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe führt direkt ins Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite (renoviert 2020).
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, einen großen Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Jugendliche oder als separate Einheit. Das Dachgeschoss beeindruckt durch eine breite Fensterfront und eignet sich perfekt als Atelier, Hobby- oder Rückzugsraum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Räume mit Gartenblick, ein Bad, Heiz- und Hauswirtschaftsbereich sowie eine Sauna. Gartenzugang ist sowohl vom EG als auch vom UG möglich.
Der großzügige Garten in Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – sei es beim Grillabend unter dem Pavillon oder beim Sonnenbaden auf der Terrasse. Zwei Gartenhäuser bieten praktischen Stauraum für Geräte und Zubehör.
Der Glasfaseranschluss wird aktuell im Stadtteil umgesetzt – ein Leerrohranschluss ist im Haus bereits umgesetzt.