Einfamilienhaus zum kaufen in Brüggen

Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus aus den 1960er-Jahren bietet auf über 460 m² Gesamtfläche ein enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie mehrere Stellplätze, ideal für Kundenverkehr oder gewerbliche Nutzung.

Das Erdgeschoss ist aktuell als großzügige Gewerbeeinheit mit Ladenlokal, Wintergarten und rückwärtiger Apartment mit Terrasse gestaltet.

Hieran schließt sich ein kleines Apartment mit eigenem Bad und Terrassenbereich an – ideal für Personal oder als Gästebereich.

Die Obergeschosse bieten ausbaufähige Wohnflächen. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt kombinieren oder trennen.

Nutzung & Optionen:
• Ladenlokal, Showroom, Büro, Praxis
• Café, Bäckerei, Schnellrestaurant (im Rahmen genehmigter Nutzung)
• Soziale oder familiennahe Einrichtung (z. B. private Kita )
• Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung
• Weitere Aufteilung oder Ausbaumaßnahmen denkbar