Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eningen unter Achalm

In ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Eningen unter Achalm befindet sich dieses charmante Zwei-Familienhaus über 3 Etagen aus dem Jahr 1933. Das in traditioneller Tuffsteinbauweise errichtete Gebäude bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Grundstück von 342 m² eine solide Grundlage für ein individuelles Sanierungsprojekt mit Charakter. Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und verspricht eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Familien oder kreative Köpfe mit Vision.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und einem zum Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss mit jeweils eigenem Zugang. Eine praktische Fertiggarage sowie ein großzügiger Kellerbereich sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit über eine ältere Holzheizung.

Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Wasserleitungen müssen vollständig erneuert werden. Zusätzlich sind Risse in den Wänden vorhanden, die fachgerecht instand gesetzt werden sollten. Die Toiletten befinden sich aktuell außerhalb der Wohnungen – auch hier besteht Anpassungsbedarf, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus großes Potenzial: Die ruhige Lage, die charmante Substanz des Gebäudes und die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten, machen es zu einer interessanten Option – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder bereit ist, in eine umfangreiche Sanierung zu investieren, hat hier die Chance, ein echtes Unikat mit Geschichte und Ausblick zu neuem Leben zu erwecken.