Einfamilienhaus zum kaufen in Rotthalmünster

.. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress in eine ruhige Siedlungslage - exklusives Anwesen ideal für die Familie oder Ruhesuchende ..

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, welches in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und ausgestattet wurde. Das Anwesen präsentiert sich im stilvollen und eleganten Design. Die Architektur und Raumgestaltung wurden detailreich und großzügig ausgearbeitet – die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Lichtdurchflutete Räume mit vielen Fenster bieten Ihnen ein gemütliches und angenehmes Wohngefühl.

Das sehr hell und exklusiv gestaltete Einfamilienhaus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss, ein traumhaftes Gartenareal und vielen hochwertigen und exklusiven Details. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlung in leichter Hanglage. Somit haben Sie einen traumhaften und sonnigen Blick in die Ferne.

In den Jahren 2019 bis 2023 wurde schrittweise der Innenausbau des Hauses modernisiert. Bäder, Bodenbeläge, Schwedenofen und die Küche wurden auf ein modernes und geschmackvolles Niveau gebracht. Durch die hochwertige Modernisierung haben Sie definitiv mehrere Jahre mit keinen Renovierungsarbeiten zu rechnen.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Beim Betreten des Hauses fällt Ihnen sofort der geräumige Eingangsbereich auf. Hiervon haben Sie Zugang in ein Gäste-WC und ein gemütliches Bürozimmer. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit traumhaftem Weitblick und Ausgang auf dem Balkon.

Im Obergeschoss befindet sich das Masterbadezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer hat Zugang auf den Balkon und einen eigenen Ankleidebereich.

Das Untergeschoss ist sehr toll ausgestattet und hat auch einige Räume mit Wohnqualität und Tageslicht. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung. Für Stauraum sind zwei Kellerräume und der Technikraum vorhanden. Vom Untergeschoss aus haben Sie auch direkten Zugang in die Garage und den Gartenbereich. Ein absolutes Highlight ist der große Hobbyraum mit großer Fensterfront. Hier können Sie ein Büro oder auch ein Partyraum einrichten.

Besonders hervorzuheben ist das traumhaft angelegte Grundstück mit vielen tollen Details. Gartenteich, Gartenhaus und mehrere Sitzbereiche sind nur wenige davon. Für Parkmöglichkeiten steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Diese schöne Immobilie ist ein wahres Highlight und zugleich Schmuckstück in einer ruhigen und gehobenen Siedlungslage und dennoch unweit des Zentrums gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich tolle Spazierwege und Grünflächen. Hier können Sie ihre Freizeit und Ruhe an der Natur genießen.

Genießen Sie auf dem großzügigen Terrassenbereich, kombiniert mit einem Glas Wein, den Sonnenuntergang und traumhaften Blick in die Ferne.