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Sonstige zum kaufen in Drensteinfurt

Historisches Fachwerkhaus mit Hauscharakter – stilvoll, zentral, mit eigenem Grundstück

48317 Drensteinfurt
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37932115

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 97,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.277,78 €
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Immobilie

Baujahr: 1840
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In einem liebevoll sanierten und denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus etwa 1840 erwartet Sie dieses ganz besondere Zuhause. Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Architektur in zentraler Lage von Drensteinfurt. Das Gebäude steht auf einem eigenen Grundstück, das mitverkauft wird, und bietet durch seine Lage im Innenhof sowie die offene Raumgestaltung ein Wohngefühl mit besonderem Charakter.

Die ca. 90 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Sichtbares, sorgfältig restauriertes Fachwerk, hohe Decken und ein großzügiger, offener Wohnbereich im Erdgeschoss schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Eine große Terrasse im geschützten Innenhof erweitert den Lebensraum ins Freie und unterstreicht den hausähnlichen Charakter dieser besonderen Immobilie.

Das Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Dabei wurden Dach, Leitungen, Dämmung, Böden und Oberflächen erneuert. Eine moderne Gas-Brennwerttherme wurde im Dezember 2018 eingebaut und sorgt seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die Sanierung erfolgte mit großer Sorgfalt und unter Beachtung der denkmalpflegerischen Vorgaben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Eingangsbereich mit Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer; Ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC.
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Lage

48317 Drensteinfurt
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Drensteinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,76 €/m² in Drensteinfurt.

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