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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Anwesen mit Potenzial im Stadtteil Unterkochen

Himmlinger Weg
73432 Aalen
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37933353

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 602,00 m²
Verfügbar ab: 13.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung


!!! DIE IMMOBILIE WIRD PRIVAT VERKAUFT UND IST PROVISIONSFREI - WIR BITTEN VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN !!!



Inmitten in Aalen Unterkochen verbirgt sich ein ganz besonderes Juwel: Ein stilvolles Anwesen aus dem Jahr 1929, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einem 602 m² großen, gut durchdachten Grundstück thront dieses zweigeschossige Haus in leicht erhöhter Lage – umgeben von hohen Büschen, die Privatsphäre und Geborgenheit schenken.

Die rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bieten großzügige Raumstrukturen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der voll unterkellerte Bereich und der ausbaufähige Dachboden eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Hobbyräume, Homeoffice oder ein gemütliches Studio unterm Dach.

Zentral gelegen und dennoch angenehm zurückgezogen, ist das Anwesen ein Ort der Ruhe – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Individualisten mit Sinn für historische Substanz und gestalterische Visionen.

Ob als stilvolle Stadtvilla mit modernem Flair oder als behutsam restauriertes Schmuckstück mit nostalgischem Charme – hier beginnt ein neues Kapitel. Wer Mut zur Veränderung hat und die Magie alter Häuser liebt, wird dieses Objekt sofort ins Herz schließen.
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Lage

Himmlinger Weg
73432 Aalen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.422,62 €/m² in Aalen.

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