Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenau

Sie suchen ein Haus mit Charakter, Charme und ganz viel Platz? Dann wird Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche begeistern!
Ein Highlight: Ein großzügiger Wintergarten mit Kaminofen, der den Wohnbereich erweitert und das ganze Jahr über für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Perfekt für gemütliche Stunden mit Blick in den Garten.
Dieses interessante Anwesen wurde in den 70er sowie 90er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und mehrfach erneuert. Heute steht dieses Einfamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren.
Die Wohnräume sind auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht. Das Dachgeschoss ist prinzipiell noch ausbaufähig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste WC sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit überdachtem Balkon. Keller mit Zentralheizung, zwei Garagen – ideal für Familien oder Individualisten.
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und WC, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, voll ausgestattete Küche für gemeinsames Kochen und Genießen
Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, zwei Zimmer mit überdachtem Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, zentraler Flur mit Zugang zum Treppenhaus
Kellergeschoss: Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung. Öl-Zentralheizung mit Lagertank
Außenbereich: nicht einsehbarer Garten – Ihre grüne Oase, Gartenhaus mit Sauna – Wellness inklusive, Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stepplatz direkt vor einer der Garagen. Die Immobilie strahlt eine besondere Atmosphäre aus – charmant, wohnlich, einladend.