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Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Moderne 2 Zimmer EG Gartenwohnung mit hochwertiger EBK, Bad, Gäste WC, Terrasse, Carport, Stellplatz

55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
119.18 m²
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Objekt-ID: 37933882

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 119.18 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.767,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Solar@Home Bad Kreuznach II

Dieses Projekt der "DBA Deutsche Bauwert AG" steht für modernes und nachhaltiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt von Bad Kreuznach.

Nach Ende der Nutzung als Kasernenareal durch die amerikanischen Streitkräfte wurden die Gebäude von der heute "DBA Deutsche Bauwert AG" in Zusammenarbeit mit der Stadt Bad Kreuznach komplett umgewidmet, umgeplant und umfassend saniert.

Die Sanierung und Umgestaltung des gesamten Areals inkl. neuer Strassen, neuer Gehwege, neuer Park- und Grünflächen wurde im Jahre 2014 abgeschlossen.

Die Objekte "Solar@Home" in der Carl-Schurz Strasse umfassen insgesamt 5 Häuser mit 187 Eigentumswohnungen.

Bei der Konzeption wurde großen Wert auf Nachhaltigkeit und ein smartes, modernes Energiekonzept gelegt.

So sind die Gebäude als KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV2009 konzipiert und umgesetzt worden.

Kosten sparend versorgt eine Pelletheizung die Wohnungen mit Wärme.

Auch die Warmwassergewinnung durch den Aufbau von Solarpaneelen und die Verwendung von Fenstern mit Dreifachverglasung ist nach modernsten Standards mit Weitblick geplant und umgesetzt worden.

Das Sanierungsgebiet "Rheingaublick" im Südosten von Bad Kreuznach mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität war geschaffen.

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist heutzutage ideal für Familien und in einer guten Wohnlage gelegen.

Die toll geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 119,18 qm unterteilt sich dabei in ein Schlafzimmer, ein Bereich zum Wohnen und Kochen, 1 Badezimmer und ein Gäste WC.

Zudem verfügt sie über einen schönen großzügigen Garten mit einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie fungiert mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertigsten Sanitärgegenständen und -armaturen als Pate für die hochwertige Ausstattung. Ein Carport und ein Außenstellplatz bereichern ebenfalls das Objekt.
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.646,97 €/m² in Bad Kreuznach.

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