Doppelhaushälfte zum kaufen in Oer-Erkenschwick
Teilrenovierte Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus auf 478 m² - ideal für die große Familie
45739
Oer-Erkenschwick
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 113 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37933960
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 478,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.292,04 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1917 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,44 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese teilrenovierte Immobilie wurde für die aktuelle Nutzungsweise von einer Doppelhaushälfte in ein Zeifamilienhaus aufgeteilt. Die eine Hälfte ist bereits bis ins Jahr 2024 renoviert worden. Die vordere Hälfte ist noch renovierungsbedürftig.
Die Immobilie liegt auf 478 m² Grundstück von ca. 635 m² gelegen mit neu angelegtem Hof (im Jahr 2023).
Jede Haushälfte (je ca. 67 m² Wfl.) hat ihren eigenen Eingang. Pro Einheit befinden sich im:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Duschbad
- eine große Wohnküche
- ein Wohnzimmer
Obergschoss:
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- eine Diele mit Ofen
Keller: voll unterkellert.
Zudem wurde die große Gartenlaube (ca. 30 m²) bereits angefangen zu sanieren. Hier können Hobby- und Arbeitsträume wahr werden.
Die Immobilie liegt auf 478 m² Grundstück von ca. 635 m² gelegen mit neu angelegtem Hof (im Jahr 2023).
Jede Haushälfte (je ca. 67 m² Wfl.) hat ihren eigenen Eingang. Pro Einheit befinden sich im:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Duschbad
- eine große Wohnküche
- ein Wohnzimmer
Obergschoss:
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- eine Diele mit Ofen
Keller: voll unterkellert.
Zudem wurde die große Gartenlaube (ca. 30 m²) bereits angefangen zu sanieren. Hier können Hobby- und Arbeitsträume wahr werden.
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Lage
45739 Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,79 €/m² in Oer-Erkenschwick.
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