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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufering

Neuwertiges modernes Reihenhaus,Nähe Bahnhof mit Garten,Garage,

86916 Kaufering
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37934126

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Preis/m²: 5.121,74 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Neuwertiges Reihenmittelhaus in beliebter und gepflegter Wohngegend in Kaufering, in einer Sackgasse gelegen, familienfreundliches Umfeld mit weiteren Reihenhäusern bewohnt meist von den Eigentümern selbst, hier kann man auch mal die Kinder auf der Straße laufen lassen, nur 5 Gehminuten zum beliebten Bahnhof in Kaufering, in 30 Minuten ist man in München Hauptbahnhof, also ideal für Pendler!
Fertigstellung erfolgte Oktober 2013
Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet wie großformatige Steinzeugfliesen in anthrazit, sehr sparsame Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung ermöglicht sehr geringe Heizkosten , helles Treppenhaus durch Lichtausschnitte, hochwertige Einbauküche mit Granit, Dampfgarer, Tellerwärmer, Kochfeld mit separaten Gas-Kochfeld usw ist inklusive.
Keller ist komplett gedämmt und mit Heizung daher zu Wohnzwecken nutzbar. Der Plan vom EG stimmt nicht überein, es wurden folgende Änderungen gemacht:
Im EG wurde eine zusätzliche Dusche eingebaut, damit es keinen Stau im Bad gibt,d.h. das Bad ist größer geworden und die Speis/Garderobe kleiner, dafür offen. Die Trennwand in der Küche gibts nicht, wir haben einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich.
in den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt Farbe: Eiche weiß geölt
Im EG offene Wohn-Ess-Küche mit Windfang, Bad mit Dusche und kleine Speis bzw Garderobe, Im 1.OG sind 4 Schlafräume, ein großes Bad mit Tageslicht und Lüftungsanlage, Badewanne und Dusche,
Im Keller Waschküche/Technikraum und einen großen Hobbyraum mit Heizkörper kann auch als Wohnraum genützt werden da komplett gedämmt ca 29m2
Dach wurde aufwändig gedämmt uvm... also hier wurde absolut nicht gespart!
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Lage

86916 Kaufering
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Kaufering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.940,83 €/m² in Kaufering.

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