Einfamilienhaus zum kaufen in Hedersleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Rückzugsort mit Herz, Stil und Natur pur Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberrissdorf bei Eisleben erwartet Sie ein Haus, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein echtes Zuhause.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 175 m², verteilt auf fünf liebevoll gestaltete Zimmer, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 alles, was das Herz begehrt – und noch ein Stück mehr.
Gleich beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, heller Flur mit durchdachten Abstellmöglichkeiten für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände – ein funktionaler Empfangsbereich, der sowohl den Wohnbereich im Erdgeschoss erschließt als auch über eine feste Treppe direkt in den wohnlich ausgebauten Keller führt.
Im Erdgeschoss geht es weiter mit einem stilvollen Badezimmer – ausgestattet mit einer freistehenden Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einer angenehmen Fußbodenheizung.
Die edle Materialwahl überzeugt: Fluss-Kiesel-Mosaik am Boden, Marmor-Stäbchen-Mosaik an der Wand – ein echtes Wellnessbad.Zudem besitzt das Bad eine Fußbodenheizung, was zur Gemütlichkeit an kalten Wintertagen beiträgt und den gang aus der Dusche angenehm macht. Die neuwertige Küche mit moderner Einbauküche und einem Retro-Kühlschrank im VW T1-Design lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet genügend Platz für den Familientisch.
Das Wohnzimmer, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Südbalkon, bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über das großzügige Grundstück hinweg in die Natur – bis nach Eisleben.

Ein ganz besonderes Highlight:
Direkt hinter dem Grundstück beginnt das Landschaftsschutzgebiet. Hier darf nicht mehr gebaut werden – was Ihnen dauerhaft Ruhe, Privatsphäre und einen freien, geschützten Blick ins Grüne garantiert. Ein Privileg, das heute nur noch selten zu finden ist.
Ergänzend zum Kaminofen im Keller sorgen moderne Infrarot-Wärmewellenheizungen in jedem Raum für angenehmes Raumklima – individuell regelbar und wartungsarm.
Im Obergeschoss befinden sich das gemütliche Elternschlafzimmer sowie zwei neuwertige, unbenutzte Kinderzimmer, vollständig möbliert und bezugsfertig. Der gedämmte und ausgebaute Dachboden (ca. 28 m² Nutzfläche, bereits abzüglich der Schrägen) bietet zusätzliches Potenzial, etwa als Hobby- oder Spielzimmer. Aktuell ist er über eine klassische Dachluke erreichbar – der nachträgliche Einbau einer festen Treppe ist problemlos möglich.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl – passend zum jeweiligen Raumkonzept. Die Wände sind je nach Raum tapeziert oder verputzt, die Elektrik wurde 2017 vollständig erneuert.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einem gedämmten Dachboden (160 mm Klemmfilz) und einer Holz-Vorhangfassade mit 80 mm Polyesterdämmung. 
Der Wohnkeller mit ca. 88 m² Fläche beherbergt mehrere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Homeoffice, Sportraum, Hobbybereich oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight: Hier befindet sich auch der große Kaminofen, der mit seiner beeindruckenden Heizleistung mühelos das gesamte Haus erwärmen kann – gemütlich, effizient und kostensparend.