Immobilie in Burglengenfeld

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Eigentumswohnung, die zum Kauf bereitsteht.
Im Jahr 1994 erbaut, besticht diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Wohnfläche von ca. 63 m².
Die Erdgeschosswohnung im ansprechenden 7-Parteien-Wohnhaus, gehört zum Wohnquartier "Sonnenpark", mit großzügigen und gepflegten Gemeinschaftsflächen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Diese Wohnung bietet Ihnen zwei gut geschnittene, helle Aufenthaltsräume, ein großzügiges Badezimmer, Küche und Speisekammer sowie einen abgeschlossenen Kellerraum.
Besonders erwähnenswert ist die separate Küche, die Ihnen mehr Freiheit bei der Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet, sowie die angrenzende praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und gemütliche Abende bietet. Von hier aus betreten Sie auch das Schlafzimmer und die Küche mit Speisekammer, - keine unnötigen Flure.
Alle Aufenthaltsräume sind südorientiert. Auf der vor dem Hauptwohnraum liegenden Terrasse begleitet Sie die Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag, eine kleine unmittelbar angrenzende Grünfläche wartet auf Ihre Gestaltungsideen (mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft). Alternativ zur privaten Terrasse, lädt der vor dem Hauseingang liegende Garteninnenhof mit einem kleinen, privaten Spielplatz zum Verweilen ein.

Profitieren Sie von der Kombination aus zentraler Lage und gemütlicher Ruhe, die Ihnen diese Eigentumswohnung bietet. Einkaufsmöglichkeit- und Freizeitangebote finden Sie in fussläufiger Entfernung:
Frei- und Hallenbad sowie Supermarkt nur ca. 200-300 m entfernt.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.

Energieangaben

Baujahr 1994, EA-V, HZG Gas, 105,60 kWh/(m²a), EEK D.