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Reiheneckhaus zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Charmantes Reihenendhaus mit vier Garagen in Osterholz-Scharmbeck

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
99.6 m²
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Objekt-ID: 37936804

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 99.60 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.961,85 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 502 m² eine Wohnfläche von knapp 100 m² - zuzüglich 9 m² Nutzfläche.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über vier helle Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur, der neben dem Gäste-WC den Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet, bietet viel Tageslicht und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die, im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche. Mit Zugang durch die Küche gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum, der weiteren Stauraum bietet.

Zusätzlich ist im Erdgeschoss durch die Wohnraumerweiterung des Wohnzimmers im Jahr 1998 nachträglich ein weiteres Zimmer entstanden.

Über die Treppe mit Zwischenebene gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie ein Durchgangszimmer befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste.

Zur Ausstattung gehören in jedem Zimmer Außenjalousien für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre.
Die Gasheizung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 erneuert, was für effiziente und moderne Heiztechnik sorgt.

Die gemauerten Garagen bieten sicheren Schutz für Fahrzeuge und Stauraum. Zur Immobilie gehören insgesamt vier Garagen: eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys, sowie zwei vermietete Einzelgaragen, die zusätzliche Flexibilität oder Einkommensmöglichkeiten bieten.

Dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus in einer ruhigen Sackgasse verbindet komfortables Wohnen mit praktischem Potenzial und ist ideal für alle, die eine gut ausgestattete Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten (evtl. genehmigungspflichtig) suchen.
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Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Osterholz-Scharmbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.582,05 €/m² in Osterholz-Scharmbeck.

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