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Reiheneckhaus zum kaufen in Gifhorn

Reihenendhaus in Gifhorn mit Potenzial von Privat.

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37936940

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 361,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 1.504,06 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus, Baujahr 1964, massiv erbaut, in den 80zigern mit Anbauten erweitert, Satteldach (vom Baujahr), verfügt über zwei Etagen mit ca. 123 qm Wohnfläche und viel Potenzial. Im Objekt stehen Ihnen 4 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste WC zur Verfügung.

Erdgeschoß
Hier befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC, Abstellkammer mit den Hausanschlüssen, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Treppe zum Obergeschoß und die Küche, mit Blick in den Garten.
Ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Kachelofen, der zur Zeit stillgelegt ist, rundet das Angebot ab.
Sie haben die Möglichkeit die Küche offen zu gestalten und dadurch einen wunderschönen, großzügigen und offenen Wohnbereich zu erschaffen.

Obergeschoß
Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafräumen und einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Dachboden.

Garten
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier befindet sich ein Gartenhäuschen und eine Pumpe zur Gartenbewässerung. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen auch hier zur Verfügung.

Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich versehen.
Des Weiteren gehört eine Garage zum Objekt. Die Garage befindet sich einige Meter vom Haus entfernt und ist schnell, über einen kleinen Privatweg, vom Grundstuck aus, zu erreichen.

Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung

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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,09 €/m² in Gifhorn.

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