Bauernhaus zum kaufen in Dornum

Historischer Gulfhof in absoluter Alleinlage an der ostfriesischen Nordseeküste - ein Ort mit Geschichte, Weite und Seele.
Dieser unter Denkmalschutz stehende Gulfhof nahe Dornumersiel aus dem Jahr 1779 wurde im Jahr 2021 umfassend und mit großer Sorgfalt saniert. Inmitten der ostfriesischen Landschaft gelegen, bietet das Anwesen heute eine gelungene Verbindung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort – fernab vom Trubel, in völliger Ruhe und Naturnähe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² im Haupthaus sowie zusätzlichen Nebenflächen von ca. 160 m² (unter anderem in einem Nebengebäude) zuzüglich eines weitläufigen Scheunenbereichs – erstreckt sich das Anwesen auf einem Grundstück von rund 9.000 m². Ursprünglich war der Hof in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt. Heute ermöglicht die Raumstruktur individuelle Nutzungskonzepte – von großzügigem Wohnen bis hin zu kreativen oder stillen Rückzugsorten.
Charakter & Ausstattung
Die Sanierung im Jahr 2021 umfasste sämtliche Bereiche des Hauses – von der Technik über die Dämmung bis hin zur Gestaltung der Innenräume. Dabei wurde der besondere Charakter des historischen Gulfhofs bewahrt, seine Bausubstanz respektiert und sensibel weiterentwickelt.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt 14 Zimmer (darunter 7 Schlafzimmer) 5 moderne Bäder – eines davon mit ebenerdiger Dusche und Badewanne – sowie zwei hochwertige Einbauküchen (Einbau 2021). Ein besonderes Schmuckstück ist der original erhaltene, historische Kamin mit echten ostfriesischen Kacheln, der dem Haus eine authentische Wärme verleiht.
Weitere Ausstattungsdetails im Haupthaus:
• Maßgefertigte Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen
• Designböden kombiniert mit hochwertigem, allergikerfreundlichem Hotelteppichboden
• SmartHome, App gesteuerte Licht und Heizungseinstellung von überall aus
• WLAN in allen Bereichen
• Großer Fitnessraum sowie eine separate Hobbywerkstatt
• Nebengebäude und Nebeneingang zum Haupthaus mit zwei optionalen Einliegerwohn