
Etagenwohnung in Wermelskirchen
*Handwerker aufgepasst!*Generationshaus, großzügige Wohnung mit XXL Garage und Lageräume
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 250 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37938805
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 250.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.316,00 € |
Mit Immobilienpreisen Wermelskirchen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garage
Keller
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Loft-ähnliche Wohnung bietet ein echtes Raumwunder für Menschen mit Ideen und handwerklichem Geschick. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer riesigen Garage eignet sich die Immobilie besonders gut für Handwerker-Familien oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Insbesondere Bodenbeläge und Oberflächen sollten modernisiert werden. Dafür eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, auf rund 250 m² Wohnfläche ein ganz persönliches Zuhause oder Kombimodell aus Wohnen & Arbeiten zu schaffen.
Besonderes Highlight ist die ca. 96 m² große Westterrasse, die viel Platz für Familienzeit, Urban Gardening oder entspannte Stunden im Freien bietet. Der angrenzende Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit.
Die zur Wohnung gehörende Garage mit ca. 77 m² Fläche lässt sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyfläche nutzen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren Kellerbereich mit ca. 60 m², ebenfalls vielseitig einsetzbar.
Ein separater Wohnungseingang bietet Privatsphäre und ermöglicht eine nahezu unabhängige Nutzung. Ideal für größere Familien, Selbstständige oder individuelle Raumkonzepte.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Insbesondere Bodenbeläge und Oberflächen sollten modernisiert werden. Dafür eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, auf rund 250 m² Wohnfläche ein ganz persönliches Zuhause oder Kombimodell aus Wohnen & Arbeiten zu schaffen.
Besonderes Highlight ist die ca. 96 m² große Westterrasse, die viel Platz für Familienzeit, Urban Gardening oder entspannte Stunden im Freien bietet. Der angrenzende Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit.
Die zur Wohnung gehörende Garage mit ca. 77 m² Fläche lässt sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyfläche nutzen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren Kellerbereich mit ca. 60 m², ebenfalls vielseitig einsetzbar.
Ein separater Wohnungseingang bietet Privatsphäre und ermöglicht eine nahezu unabhängige Nutzung. Ideal für größere Familien, Selbstständige oder individuelle Raumkonzepte.
Lage
Südstr.42929 Wermelskirchen
Wermelskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.649,97 €/m² in Wermelskirchen.
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