Penthouse in Wolfsburg-Fallersleben

Beschreibung:
Wir verkaufen unsere geliebte Eigentumswohnung in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Fallersleben. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (Penthouse) in einem im Jahr 2019 erbauten Gebäudes mit nur sechs Parteien und wurde 2020 erstmals bezogen. Ende 2024 sind wir umgezogen – somit wurde die Wohnung nur rund 4 Jahre bewohnt und ist in neuwertigem Zustand.
Ein ideales Zuhause für alle, die sich verkleinern möchten, aber auf Komfort, Ruhe und Qualität nicht verzichten wollen – perfekt für Singles, Senioren oder Paare im Ruhestand.


Highlights der Wohnung:
- Barrierearm & bequem erreichbar: Personenaufzug direkt bis vor die Wohnungstür & Keller

- Helle Räume: Sonne den ganzen Tag – auf der Terrasse und in der Wohnung sowie Blick ins Grüne

- Ruhige Lage: Genießen Sie entspannte Stunden ohne Straßenlärm

- Angenehmes Raumklima: Split-Klimaanlage für heiße Sommertage

- Energieeffizient: KfW 70 Standard, hervorragende Wärmedämmung – wenig Heizkosten


Ausstattung auf einen Blick:
- Moderne Küche mit viel Stauraum, hochwertigem NEFF-Induktionsherd, Dunstabzug mit Abluftführung

- Umkehr-Osmose-Anlage - filtert sämtliche Fremdstoffe aus dem Leitungswasser heraus.

- Badezimmer zum Wohlfühlen: Extra breite Whirlpool-Wanne & ebenerdige Dusche

- Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung & Fenstern

- Fußbodenheizung – separat pro Zimmer regelbar

- Steuerbare LED-Deckenleuchten & automatisch steuerbare Rollläden

- Video-Türsprechanlage für mehr Sicherheit

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung & Parallelabstellung für komfortables Lüften

- Hochwertige Materialien: Fußbodenfliesen, Terrassenplatten, Malervlies Q3

- Inklusive: Alle Möbel & Einbauten wie auf den Bildern zu sehen

- Großer Kellerraum (ca. 12 m²) mit Standregalen

- Carport mit Option für Wallbox & Außenstellplatz