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Einfamilienhaus zum kaufen in Schenklengsfeld

Schenklengsfeld: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Einliegeroption

36277 Schenklengsfeld
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
8
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 37939241

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.412,43 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Schenklengsfeld erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 767 m². Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus sowie die gepflegte Wiesenfläche im vorderen Bereich unterstreichen den harmonischen Gesamteindruck der Immobilie und bietet viel Platz zum Entspannen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich im Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches um das Jahr 2000 modernisiert wurde. Die zwei kleineren Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das dritte und großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon, der ebenso vom geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer zugänglich ist. Ein kleines Highlight ist der überdachte Freisitz, der sich direkt über der Garage befindet und Ihnen einen einmaligen Blick auf den Garten bietet. Dieser liebevoll angelegte Bereich ist sowohl über Wendeltreppe am Balkon, sowie von außen zu erreichen.

Im Untergeschoss des Hauses besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung abzugrenzen. Hier befinden sich: ein großer Hobbyraum mit Wasseranschluss, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne aus dem Baujahr 2010. Direkt angrenzend befindet sich die praktische Waschküche mit allen wichtigen Anschlüssen, sowie ein weiterer Kellerraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Heizungsraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 1991, ein weiterer Lagerraum und die Werkstatt.

Hinter der Einzelgarage verfügen Sie noch über einen weiteren praktischen Raum, in dem Sie Ihre Gartengeräte verstauen können.

Das Dachgeschoss ist bei weiterem Platzbedarf für einen Ausbau geeignet.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihrem gepflegten Zustand, perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Diverse Sanierungen sollten dennoch eingeplant werden, um die Immobilie auf einen modernen Stand der Technik zu bringen.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
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Lage

36277 Schenklengsfeld
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Schenklengsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.044,70 €/m² in Schenklengsfeld.

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