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Einfamilienhaus zum kaufen in Nußloch

Ein Traum in begehrter Lage von Nußloch

69226 Nußloch
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Kaufpreis
1.370.000 €
Zimmer
6
Fläche
196 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37939254

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.989,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einem exquisiten Haus in der charmanten Gemeinde Nußloch. Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 196 Quadratmetern und eine Nutzfläche von ca. 125 Quadratmetern auf einem Gesamtgrundstück von ca. 506 Quadratmetern. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und verkörpert zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die sechs geräumigen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie den drei Badezimmern, bieten ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die offene Gestaltung und die hochwertigen Fliesenböden schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern und ein wunderschöner Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehören ein privater Swimmingpool mit einer Länge von 7,40 Metern, die exklusive Sauna und ein Fitnessbereich, die ein Wellness-Erlebnis der besonderen Art bieten. Die integrierte Küche und die maßgefertigten Einbauschränke zeugen von höchster Qualität und bieten praktischen Komfort. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Das elektronische Tor mit eigener Steuereinheit sowie das moderne Alarmsystem sorgen für Ruhe und Sicherheit. Dieses Anwesen vereint moderne Eleganz mit erstklassigen Annehmlichkeiten und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Rheinebene und die dahinter liegende Pfalz. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen vollwertigen Keller. Die vorhandene Garage zuzüglich Carport mit zwei Stellflächen sowie weiteren Stellflächen im Außenbereich runden das Angebot ab.
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Lage

69226 Nußloch
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Nußloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.283,48 €/m² in Nußloch.

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