Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annaberg-Buchholz

Hier wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus Baujahr 1900 zum Kauf angeboten.
Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten, die sich über
4 Wohnetagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, verteilen.
Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung. Die ehemaligen WC auf halber Etage im Hausflur werden für die Kaltwasseruhr und den Gaszähler zu jeder Wohnung genutzt und als Abstellkammer zu jeder Einheit. Die WC´s wurden entfernt.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und besitzt einen Dachboden mit
abgetrennten Kammern. Die kleinste Wohnung ist ca. 56m² groß und die größte Wohneinheit 94m². Im Haus sind 2,3 und 4-Raumwohnungen vorhanden. In den letzten Jahren wurde ein entstandener Leerstand für eine grundlegende Sanierung genutzt, und Zimmertüren, Tapeten und Fußböden in einigen Wohnungen erneuert.
Im Zuge dieser Sanierung hat die 4-Raumwohnung in der ersten Etage ein komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne erhalten. Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Einbauküche.
Am Haus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz, der von den Mietern gemeinschaftlich
genutzt wird.
Für das Jahr 2025 ist noch die Erneuerung der Sandsteinleibungen im unteren Fassadenbereich vorgesehen oder besser gesagt bereits beauftragt.
Auch weitere Unterlagen zum Haus wie Grundrisse, Flurkarte, Nutzungsverträge u.s.w. sind vorhanden und einsehbar.