Haus zum kaufen in Rheine

Das ca. 1909 erbaute Dreifamilienhaus steht auf einem 355 m² großen Grundstück in Rheine und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 220 m².

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine wertsteigernde Modernisierung. Zudem könnte auf dem Grundstück die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung bestehen, die vom Interessenten vorab geprüft werden sollte.

Die Erdgeschosswohnung umfasst 76,39 m², die Obergeschosswohnung 82,40 m² und die Dachgeschosswohnung 61,82 m². Das Mietverhältnis der Erdgeschosswohnung wurde vom Mieter gekündigt. Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind derzeit vermietet und erzielen gemeinsam eine jährliche Kaltmiete von 8.945 €.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Heizungen, die die Erd- und Obergeschosswohnung versorgen, während die Heizung der Dachgeschosswohnung sich innerhalb der Wohnung befindet.

Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten, der exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeteilt ist. Zudem gibt es auf dem Grundstück einen Doppelcarport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.