Bauernhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Dieses geschichtsträchtige Sacherl aus dem Jahr ca. 1875 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Eingebettet in eine sanft gewachsene Landschaft, erzählt es von einer anderen Zeit – und lädt zugleich dazu ein, eigene Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Im Erdgeschoss empfängt ein gemütliches Wohnzimmer mit Franklin-Holzofen, das an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Eine einfache Küche mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück für gesellige Stunden, während das Badezimmer mit Dusche funktional ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein Balkon Platz für Rückzug und Erholung bieten. Der Dachboden – das Dach wurde zwischenzeitlich bereits einmal erneuert – eröffnet zusätzliches Potenzial für kreative Ausbauideen.
Direkt an das Haus angeschlossen ist eine alte Scheune mit integrierter Werkstatt, ideal für Bastler oder jene, die Raum für ihre Projekte suchen. Eine separate Garage für den Rasentraktor und ein Stadl ergänzen das Ensemble und runden das ländliche Flair ab.
Die Liegenschaft umfasst rund 6.090 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 150 m² Gebäudegrundstücksfläche – reich an Möglichkeiten und belebt von drei prächtigen Kirschbäumen, die im Frühling ihre ganze Pracht entfalten.
An die öffentliche Kanalisation angeschlossen, bietet dieses Anwesen eine solide Basis für individuelle Lebenskonzepte – ob als stiller Rückzugsort oder lebendiger Lebensmittelpunkt.
Ein Haus mit Geschichte – bereit für ein neues Kapitel.