Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jade

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und stets gepflegt und instandgehalten. Die Putzfassade verleiht dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.771 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbezwecke.

Die Betreiberwohnung verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit schönen hellen Zimmern. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die ca. 450 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf; Verkaufs-/ Seminarraum mit separatem Eingang, moderne Büroräume mit Teeküche, Badezimmer und Terrasse sowie eine großzügige Betriebsstätte mit großzügigen Räumen, Eingangstoren, Sanitäranlagen und Lageflächen. Die Betriebsstätte wurde von den aktuellen Eigentümern Jahrzehnte lang erfolgreich als Imkerei betrieben.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert: Die doppelverglasten Kunststofffenster sowie Türen wurden erneuert, die Außenwände sind gedämmt und das Dach mit langlebigen Betondachpfannen eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Gastherme. Eine installierte Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Energieeinsparungen und Ertrag.

Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Stellplätze für Kunden und Bewohner zur Verfügung. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl für Geschäftsleute, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten, als auch für Investoren, die eine vielseitige Immobilie in attraktiver Lage suchen.