Einfamilienhaus zum kaufen in Straubing
Ehemalige Hofstelle mit anliegendem landwirtschaftlichem Grundstück in Ittling
94315
Straubing
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- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 246.29 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37940212
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 246.29 m² |
| Grundstücksfläche: | 6.282,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 879.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.568,96 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1969 in Massivbauweise auf den Grundmauern des ehemaligen Bauernhauses errichtet. Zum Haus gehört ein Nebengebäude, eine Scheune, ein Gartenhaus, ein gepflegtes Gartengrundstück mit Terrasse und eine Hofeinfahrt mit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus ist nicht unterkellert. Zudem befindet sich hinter der Hofstelle ein Wiesengrundstück mit ca. 3.564 m² (Nebengrundstück).
Grundstücksflächenübersicht:
Hauptgrundstücksfläche (Fl.Nr.: 2060): ca. 2.718 m²
Nebengrundstücksfläche (Fl.Nr. 2060/1): ca. 3.564 m²
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 6.282 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Kochen
- Essen
- Wohnen
- Bad
- Heizungsraum
- Wintergarten
- Nebengebäude (Doppelgarage mit Abstellraum und alten Heizraum)
1. Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Kochen/Wohnen
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Schlafen 3
- Schlafen 4
2. Obergeschoss:
- Speicher
Grundstücksflächenübersicht:
Hauptgrundstücksfläche (Fl.Nr.: 2060): ca. 2.718 m²
Nebengrundstücksfläche (Fl.Nr. 2060/1): ca. 3.564 m²
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 6.282 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Kochen
- Essen
- Wohnen
- Bad
- Heizungsraum
- Wintergarten
- Nebengebäude (Doppelgarage mit Abstellraum und alten Heizraum)
1. Obergeschoss:
- Flur
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- Kochen/Wohnen
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Schlafen 3
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2. Obergeschoss:
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.420,92 €/m² in Straubing.
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