Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nenndorf

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie – mit viel Raum, guter Anbindung und dennoch in ruhiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf ca. 158 m² Wohnfläche und einem ca. 421 m² großen Grundstück den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die solide Bauweise und der sehr gepflegte Zustand lassen keine Wünsche offen – und zugleich bleibt Ihnen genug Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, pflegeleicht angelegte Garten, der mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Ob Frühstück auf der Terrasse oder gesellige Abende im ca. 20 m² großen Wintergarten – hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein gemütlicher Kamin und eine Sauna sorgen für zusätzliche Wohlfühlmomente.

Auf einen Blick – die Highlights dieser Immobilie:

Erdgeschoss – ca. 158 m² Wohnfläche:

- Heller, großzügiger Eingangsbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
- Geräumiger Wohnbereich mit Gartenzugang über den Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- Vier gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche (2010 renoviert)
- Gäste-WC
- praktischer Garderobenbereich


Kellergeschoss – ca. 111 m² Nutzfläche:
diese sind größtenteils beheizt (bis auf Heizungsraum, Vorratsraum und ein kleines Zimmer)

- Zwei wohnlich ausgebaute Räume (ca. 33 m² und 40 m²) – ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich (jeweils Südfenster 2025 erneuert)
- Sauna mit Dusche
- Separates WC
- Flur und Diele
- Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Vorratsraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
- vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie über den Garten direkt in den Seitenweg Richtung Garage
- Zusätzlich ist der Wintergarten unterkellert - dieser Keller ist von aussen begehbar und wurde bisher als Holzlager genutzt


Außenbereich:

- Gepflegter, vor fremden Blicken geschützter Garten mit sonnengeschützter Terrasse
- Wintergarten (Baujahr 1994) mit Blick ins Grüne
- Garage mit zwei weiteren Stellplätzen davor (zuzüglich 25.000,- € zum Kaufpreis)

Diese Immobilie vereint Familienfreundlichkeit mit Komfort und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir stehen gerne zur Verfügung.