Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Oeynhausen

Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, wurde ursprünglich um 1910 in solider Massivbauweise errichtet. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre ständig durchgeführt.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche inkl. der Kellerräume beläuft sich auf ca. 350 qm.
Das Grundstück hat eine Größe von 602 qm.

Im Zeitraum 2010 bis 2011 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erneuerung der Gas-Zentralheizungsanlage
- Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
- Neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Erneuerte Bäder
- Fliesen- und Trockenbauarbeiten
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene Gastherme-/Kessel, sodass die Heizkosten von den Mietern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten, soliden Zustand.

Dieses kleine, charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine solide Rendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Dank der umfangreichen Sanierungen und der attraktiven Lage in Bad Oeynhausen ist diese Immobilie eine nachhaltige und wertbeständige Investition.