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Sonstige zum kaufen in Ediger-Eller

Zwei Gebäude im Paket mit Garage "HOCHWASSERFREI"

Klepperstraße
56814 Ediger-Eller
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37940793

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 185,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.031,25 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um zwei Gebäude die als Paket zusammen angeboten werden. Die Gebäude stehen gegenüber und ergänzen sich durch eine Garage, Sonnenterrasse und einen Hauswirtschaftsraum. Diese zwei Einheiten in Ediger-Eller bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Weinorte der Moselregion zu wohnen. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem charmanten Charakter - ist dieses Haus ideal für Familien und Individualisten, die ein Zuhause mit historischem Flair suchen.
Die gemütliche Atmosphäre und die historischem Flair machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Liebhaber traditioneller Architektur.

Obwohl das Haus an der Mosel liegt, ist es hoch genug gebaut, um bei Hochwasserereignissen geschützt zu wohnen. Selbst bei dem Jahrhunderthochwasser 1993 war kein Hochwasser im Keller. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 185 m²
Geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen
5 helle und freundliche Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer
Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen
Badezimmer mit solider Ausstattung
vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum
Garage mit elekt. Tor

Die Immobilie wird teilmöbliert mit der vorhandenen Einbauküche vermarktet, sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Zu diesem Einfamilienhaus können Sie optional ein Nebengebäude erwerben. Informationen dazu entsprechen auf Anfrage!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
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Lage

Klepperstraße
56814 Ediger-Eller
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